Acquis par SFL en 2017, cet immeuble emblématique des années 60 a été conçu par les architectes Fernand et Francis Leroy, Raymond Lopez et Henry Pottier sur une parcelle de 6 000 m².
Le projet de SFL s’articule autour de la restructuration du bâtiment existant et la construction d’un bâtiment neuf avenue Émile Zola. Le Studio Jouin Manku et Yrieix Martineau Architecture, avec Bouygues Bâtiment Rénovation privée ont ainsi mené une opération de restructuration d’envergure portant sur près de 25 000 m².
- Restructuration de l’immeuble de bureaux existant sur 10 niveaux
- Construction d’un bâtiment neuf de 7 niveaux, à l’exosquelette en béton et au volume incliné, relié par une passerelle au précédent
- Création d’un espace ouvert sur l’extérieur dédié aux services
Biome bénéficie de 3 500 m² d’espaces extérieurs, dont 2 500 d’espaces végétalisés, conçus par le paysagiste Thierry Laverne et réalisés par MUGO. Cette surface, inégalée dans la capitale, multiplie par deux la surface plantée, avec
- Un vaste jardin de 1 600 m2
- Un patio de 200 m2 qui invite la nature et la lumière
- Des terrasses jusqu’à 450 m² avec des vues exceptionnelles
- Des balcons à tous les étages
- Un « brown roof », un espace naturel non accessible dédié à la diversité végétale sauvage
Ces espaces contiennent 75 % d’espèces régionales. 35 arbres, 25 cépées et de nouveaux arbustes à fleurs ont été plantés, en partie en pleine terre grâce à la création de 300 m² d’espace de pleine terre
Biome est une référence en termes de performance environnementale : développement de la biodiversité avec de nombreux espaces végétalisés aux espèces régionales, mais aussi limitation de l’impact carbone dans le choix des matériaux, sobriété dans la conception et réemploi d’éléments d’origine. Ces engagements permettent au projet de viser les certifications HQE 2015 exceptionnel, BREEAM Excellent, LEED et les labels Biodivercity et BBCA rénovation.
La totalité de l’immeuble a été pré-commercialisé auprès de La Banque Postale et de SFIL. Leurs équipes pourraient s’installer sur ce nouveaux site mi 2023, après finalisation de l’aménagement interne.
Maître d’ouvrage : SFL
Architectes : Yrieix Martineau Architecture et Jouin Manku
Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Ile-de-France – Rénovation Privée
Paysagiste : Thierry Laverne
Travaux paysagers : MUGO
Conducteur de travaux MUGO : Fabien Longuy
Photo © Potion Médiatique – Élise Robaglia, pour Bouygues Bâtiment Île-de-France
